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炽热的另一面是危险。这个月，比亚迪出产的新动力轿车一再发生自燃；一辆岚图FREE在充电桩前发生明火焚烧；两辆刚提不久的蔚来ET7内行进进程中“趴窝”；另一辆贴着假装膜的蔚来ET7测验车从一栋修建的三楼飞出，两位测验人员不幸身亡。
这个月的紊乱，也是曩昔几年来这个新动力轿车狂飙突进的浓缩描写。第17期“Pia Pia Time”，咱们整了一期特刊，盘点曩昔一些关于新动力车的“翻车”瞬间，有层出不穷的安全事端和车企甩锅的捉急操作，有车企和用户之间的相爱相杀，也有车企之间为了口碑、销量、融资而大打出手的公关乱战。
从中咱们能够一窥，一个轰鸣百年的传统职业，如安在短时刻内被新式的本钱和玩家注入电流并搅至欢腾，又承受着怎样的为难、危险，乃至人道拷问。
策划 |揉脸分诊台
什么都不怕，就怕与车辆自身有联系
产品安全，是新动力轿车比较于传统燃油车的一个优势，也是悉数新动力车企的“命门”。2018至2019年，相关部委打开了新动力轿车火灾事端的专门查询，发现我国每万辆新动力轿车发生火灾事端约0.8起，但接连几年，每万辆传统燃油车发生火灾事端在2.2起至4起之间。
虽然如此，因为新动力轿车比传统轿车更受重视，每次发生事端，都很简单开展成言辞危机，直接影响该产品的销量和品牌的形象，这也让新动力车企们在事端处理上总有推卸责任的心思，造就了许多“翻车时刻”。其他，前期宣扬得太好，也是新动力车企被打脸的最常见原因。
“趴窝”
6月11日，一位蔚来车主在官方社区发文发问：ET7行进中趴窝，我该怎样办？
据该车主叙述，车辆正常行进，没有任何先兆，忽然整车断电、刹车失灵，只能依托惯性缓慢停下，提示毛病的双闪无法翻开，后备箱的三角牌也拿不出来。
这是他提车的第13天，在此之前现已等了1年4个月。他很幸亏，车没在高速上“趴窝”。而据蔚来社区的用户反响，和他阅历相似的车主还有好几位，场景各不相同——有趴在大马路中心的，有趴在地库的，还有一位车主，刚完成交车典礼就动不了了——车主提车失利，“喜提”一捧鲜花，车被留下修补。
对此，蔚来担任量产产品质量的高档总监回应称，经开端剖析，原因是车辆的低压蓄电池充电模块发生了失效毛病，“现在看是小概率状况，车机端可辨认，售后可修正”。他的解决办法是紧迫开宣告最新软件版别，增强毛病呈现后的提示强度。
一位准ET7车主没有被压服，她留言称，期望得到的回复是从底子上解决问题，“才交给了两三千台车，现已有四五辆呈现相同问题，这概率现已不是十分高，而应该是反常高”。
“自燃”
6月28日，春风旗下的岚图轿车发布了一则声明，回应了两天前，湖北襄阳街头一辆墨绿色岚图FREE的起火状况。网络撒播的视频显现，车辆坐落充电桩旁，现场发生了许多浓烟，车底可见明火。
自燃、趴窝和意外，造车新势力们吹嘘背面，是翻车和打脸
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作者： 巫乐定
李嘉诚又要“杀回来”？
李嘉诚的忽然现身，令广州2022年第一轮土地拍卖成为商场重视焦点。近来，李嘉诚旗下的和记黄埔盯上了坐落白云新城的一块优质土地，出价23.6亿元，不过未能将该地块收入囊中。
作为全球房地产首富的李嘉诚，其出资的一举一动，一直是外界重视的风向标之一。虽然此次未能成功拿下上述地块，但其稀有现身内地土拍商场的信号，令商场“思绪万千”。李嘉诚的这次打听性竞拍，是否嗅到了内地楼市触底的信号？
李嘉诚的打听
李嘉诚稀有现身，嗅到了什么？
广州2022年第一轮土地拍卖引发商场重视，其间一个重要原因就是香港首富李嘉诚旗下的和记黄埔稀有现身其间。
据终究的拍卖成果显现，本次拍卖的18宗地块中，有15宗底价成交，2宗溢价成交，1宗流拍，出让成功率挨近95％，算计进账341.4亿元。
图片来历：广州华夏研讨开展部
其间，坐落白云新城的空港大路中地块，是本次拍卖中最抢手的“肥肉”，不只招引了保利、越秀、中海、白发、华润、广州城投、粤海、珠实等一众“国家队”，甚至连在内地“消失已久”的李嘉诚旗下的和记黄埔地产也参加其间。
这场竞拍刚一开端，和记黄埔便首先出价23.6亿元，但后续，和记黄埔因并未跟进加价，未将该地块收入囊中。
在继续数天的激战后，中海地产以27.2亿元+住所自我克制份额9％拿下了这块炙手可热的土地，成交楼面价达34500元/㎡，溢价率15％。
虽然李嘉诚没有成功拿下该地块，但他稀有现身内地土地拍卖商场的信号，令商场“思绪万千”。
有剖析人士以为，以李嘉诚此前的出资风格，出资决策都十分慎重，此次参加广州土拍，或许是一次打听，也或许是对内地房地产商场的出资情绪发生了改变。
别的，广州克而瑞首席剖析师肖文晓表明，缺席良久的和记黄埔忽然呈现，应该是看到了某些时机。
值得一提的是，近来，李嘉诚还在越南商场进行了打听。据越南媒体报导，李嘉诚旗下长江实业集团经过越南本乡龙头企业万盛发集团，和日本的欧力士集团一起和胡志明市市长潘文跨进行了会晤，商讨了出资事宜。
别的，揭露材料显现，长实集团在新加坡现已开发了6个项目，包含新加坡闻名的滨海湾金融中心、坐落新加坡商业中心的商业开展项目One Raffles Quay，奢华住所The Vision等。
一系列动作的背面，是否预示着，李嘉诚正在从头审视亚洲地区的出资时机？
李嘉诚忽然“变了”
复盘李嘉诚曩昔10年的出资不难发现，自2013年以来，他便继续兜售内地的房地产类项目，其间具有代表性的财物有：
2013年接连出售了广州西城都荟广场、上海东方汇金中心，回笼资金逾越112亿港元；
2014年11月，李嘉诚再以39.1亿元的价格出售了重庆大都会项目；
2016年10月，长江实业地产有限公司公告，以200亿元的出售了上海陆家嘴的“世纪汇”归纳体，成为了李嘉诚在内地兜售的最大一笔财物；
2019年10月，长实集团以逾越40亿元的买卖总价向融创我国出让大连（楼盘）西岗项目；
2021年7月，李嘉诚旗下长实集团出售坐落四川成都的南城都汇商住项目部分股权，估计获益38亿港元；
2021年9月，老牌港商—希慎兴业（00014.HK）公告称，以35亿元收买李嘉诚宗族的长江实业旗下坐落上海的世纪盛荟广场。
据长江和记和长实集团发布的2021年年报显现，长实集团的我国内地土地储备仍在继续下降，较上一财年再降400万平方呎。
而在出售内地财物的一起，李嘉诚继续下注欧洲、“抄底英国”，出资项目遍及了港口码头、电力动力、天然气、医疗等职业，外界一度慨叹李嘉诚这是要“买下整个英国”。
凭借着继续大手笔投入，李嘉诚宗族简直操控了全英国30％的电力、逾越7％英国人口的饮水、1/4的天然气供给。别的，李嘉诚仍是英国最大电信运营商的大股东，连英国最大的连锁酒吧也被其收入囊中。
但自从2022年以来，李嘉诚好像“变了”。首先是，本年3月，据彭博社报导称，李嘉诚宗族方案出售旗下英国最大配电公司，买卖估值或许高达150亿英镑（折合人民币约1260亿元）。长和系公司3月4日在一份联合提交给香港证券买卖所的文件中表明，未签字的各方已表明有爱好收买其在UK Power Networks持有的部分或悉数股份。
随后又传出，李嘉诚宗族兜售其坐落伦敦的写字楼的音讯。3月11日，长实公告，出售坐落英国伦敦金融城中心地段的瑞银集团伦敦总部大楼，买卖价值7.29亿英镑（约合人民币60.33亿元）。
剖析人士以为，李嘉诚逐渐撤离的背面，或许是嗅到了潜在的危险信号。其一，就是英国央行的货币方针，当地时间5月5日，英国央行再度加息25个基点至1％，自上一年12月以来，英国央行已接连加息四次，这对李嘉诚持有的很多不动产出资而言，必定是利空的；此外，俄乌形势导致欧洲经济远景暗淡，或许也是李嘉诚撤出部分财物的重要考量之一。
作为商人的李嘉诚从前说过：经商有买有卖再正常不过，满是出于商场和经济状况而做出的决议。
嗅到了什么？
本年4月，胡润研讨院发布的《2022胡润全球房地产企业家榜》显现，李嘉诚宗族以2050亿元的身家，再次登顶全球房地产首富，逾越老对手李兆基。
而作为首富的李嘉诚，其出资的一举一动，一直是外界激烈重视的风向标之一。当时，商场更关怀的是，兜售欧洲财物套现的巨额资金将会流向何处？
其实，曩昔2年间，我国房地产商场上演了严酷的大洗牌，高杠杆、高周转率的急进房企一度都呈现了资金链危机，很多头部民营房企现已在土拍商场消失良久，在土地商场上的购买力大不如前。
而在2015年内地楼市高涨时退出的李嘉诚，避开了这一波房地产周期调整。与此一起，李嘉诚旗下的长实集团持有充分的现金流，且杠杆率已降至前史低位。
据瑞银集团发布的陈述显现，长实集团自上一年6月出售多项财物后，净负债率或许已从上一年6月的13.3％，大幅下降至现在的0.3％。从双位数大幅下降至缺乏1％，这在长实甚至港资前史上都是稀有的。
别的，据长江和记的最新年报显现，到2021年底，其归纳现金和可变现出资合共1613.6亿港元，净负债率为20.3％。
因而，李嘉诚悄然现身广州的土拍商场，瞬间成为了商场热议的焦点论题，是否嗅到了内地楼市触底的信号？
值得一提的是，本年4月以来，我国房地产商场的利好方针频频落地。2022年4月29日，中共中央政治局举行会议着重，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支撑各地从当地实践动身完善房地产方针，支撑刚性和改善性住宅需求，优化商品房预售资金监管。
除此以外，一行两会也发声支撑房企的合理融资需求。据证监会网站5月4日音讯，近来，证监会举行专题会议指出，积极支撑房地产企业债券融资，研讨拓展基础设施REITs试点规模，当令出台更多支撑实体企业开展的方针措施。
据不完全统计，4月29日以来，至少包含河南洛阳、广东东莞、湖南株洲、广东惠州、广东中山、湖北黄石、江西上饶、四川乐山、江苏连云港、广东梅州、江苏无锡、湖北天门、湖南岳阳、江西赣州、江苏徐州、浙江嘉兴、江苏镇江、安徽马鞍山、湖南长沙等19城发布或开端履行撤销限购、限售等楼市新政。
李嘉诚稀有现身！杀回广州土拍，嗅到新商机？兜售欧洲财物套现逾1000亿，下一步投向哪？
来历：证券时报作者： 巫乐定 李嘉诚又要“杀回来”？ 李嘉诚的忽然现身，令广州2022年第一轮土地拍卖成为商场重视焦点。近来，李嘉诚旗下的和记黄埔盯上了坐落白云新城的一块优质土地，出价23.6亿...
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